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2019-10-12   来源:赢咖2娱乐  

 

  赢咔2主管微信:qq8050518说起柬埔寨房地产金边房地产投资,最需要关注的莫过于:通过房价涨幅和GDP增长情况直观判断这个国家或城市在短期内有无投资潜力、通过租金回报率以及城市人口增长预判未来持久的投资前景,只有了解这些数据才能尽可能避免走进投资误区。今天这篇文章告诉你,海外资产配置,为何只有柬埔寨房地产金边房地产独领风骚?

  胡润研究所携手不动产管理机构斯维登集团联合发布了一份《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》,使得柬埔寨房地产金边房地产一炮而红,备受全球投资者的热切关注。报告显示:金边2018年房价涨幅达16.7%,跃居全球第一。即便如香港、西安、海口、昆明等涨幅较大的中国城市也纷纷不敌金边。

  同时发布的《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》中,柬埔寨金边房地产房价年涨幅16.7%,租金收益率6.5%,汇率变化率6.2%,三项相加得投资回报率为29.4%,力压美国拉斯维加斯跃居榜首。

  这两份权威的报告足以说明,柬埔寨房地产金边房地产已经“金”非昔比,坐实全球房价涨幅王座,当之无愧成为2019全球房产“淘金热土”。

  柬埔寨近几年的表现十分抢眼,经济增速势头令人咂舌。GDP实现了连续8年平均7%的增长,2018年柬埔寨GDP增速以7.3%高居东盟第一。柬埔寨被誉为“亚洲新虎”、“经济黑马”,首都金边更被世界银行评估为东盟中发展最快的城市。

  金边房地产如日中天的发展态势吸引了全世界的目光。越来越多的外国人携带着大量资金入场,想要在柬埔寨房地产金边房地产的市场里分一杯羹。这座常住人口近300万的城市,却有近30万是外籍人口。金边住宅拥有率为55.3%,有超100万人没有自己的房产!

  截止2018年底,金边市每平方米售价超过3500美元的豪华公寓数量达到近2.3万套,比年初翻了两倍还多,而2020年预计达到3万套。豪华公寓只是一个缩影,整个金边随处可见紧张忙碌的商业楼盘施工现场。柬埔寨金边房地产市场严重供不应求。

  据预计,到2030年金边人口会增至700万,这也就意味着未来十年,金边将有接近500万人口拥有住房需求。柬埔寨房地产金边房地产市场的供需关系决定了柬埔寨房地产金边房地产出租率高达80%-95%!

  经济的高速运转、绝对开放的经济政策、美元计价的投资属性合力共筑了柬埔寨金边房地产市场发展的坚实基础,尽管如此,金边黄金地段的房价也仅在$2000—$3500每平方米之间,对比中国的北上广,柬埔寨金边房地产的房价甚至仅有其三分之一!

  繁荣的起点,说的正是柬埔寨金边房地产,如今,这场投资的东风已然掀起,掘金柬埔寨金边房地产正当时!

  太子国际广场雄踞金边森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港核心区,临近柬埔寨总理府、商务部、市政厅等诸多政府机构,占领俄罗斯大道城市交通大动脉,便捷立体交通路网速达全城各区,15分钟快速抵达金边国际机场、火车站,得天独厚的地理优势,融合三区发展资源,于贵胄之地延伸繁华商业居住梦想,重塑金边城市中心。

  项目汇聚金边皇家医院、金边皇家大学、百盛商场、TK步行街等顶级城市资源齐聚,社区内打造3首层商业,集大型超市、IMAX数字影院、超大健身会所、主题餐饮、特色酒吧、电玩城、儿童乐园等缤纷业态,缔造吃、喝、玩、乐、购一站式旗舰商业街,全力焕新金边人居想象。

  目前,太子国际广场50-157㎡星级公馆正火热销售中!已开放销售中心,可进行参观考察。海外投资原始股,抢到就是赚到!把握至臻财富先机,欢迎亲临现场品鉴!

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