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2019-10-19   来源:赢咖2娱乐  

 

  赢咔2主管微信:qq8050518施政报告提出放宽按保计劃的楼价上限措施,证券界预期本地楼市将价量齐升,本地地产股承接周三涨势,昨日早段股价普遍升超过3%,其间新世界(00017)股价曾录半成升幅,惟高位遇庞大获利盘沽售,板块股份尾段升幅略为回顺。经过两日升市,五大蓝筹地产股(新地、新世界、长实、恒地、信置)市值累增357亿元。市场气氛改善,恒指再涨184点,自上周低位反弹逾千点,后市将挑战二万七关阻力。/大公报记者 刘鑛豪

  港府公布放宽按保计劃的楼价上限后,长实(01113)、新地(00016)昨日推出新盘应市。证券界未待新盘销情结果,已经发表报告唱好楼市。瑞信指出,今次是2010年以来,港府首次放鬆物业按揭,相信可以改善置业者入市情绪,对发展商新盘销情会带来支持。大和相信,新措施可以每年额外增加超过2000伙住宅需求。随着首置客、换楼客入市吸纳二手盘,可以推高楼价。

  市场对地产股的投资意欲霎时亢奋,地产板块股价昨日早段大涨。新世界股价最多涨5%,可惜后劲不继,收市时涨幅缩窄至3.9%,报11.18元。新地涨幅缩水情况更加严重,全日最多涨4.3%,收市时涨0.7%,报116.1元。恒地(00012)收市涨1.3%,报38.75元;长实收市涨0.2%,报53.8元。信置(00083)收市涨0.3%,报12.3元。儘管地产股小涨,但连同周三升幅,五大蓝筹地产股过去两日市值增加357亿元。

  瑞银认为,恒地、新世界及新地是施政报告最大得益者,因为港府计劃收回新界农地及棕地,并建设三个新发展区,而该三家地产商则拥有大量农地,且本地住宅市场是他们的业务发展焦点。美银美林重申长实、新世界“买入”投资评级,并调高新地、恒地投资评级,由“中性”上调至“买入”,但下调信置评级至“中性”。

  整体大市方面,恒指昨日高开后,最多升292点,高见26956点,挨近二万七关;收市时升184点,报26848点,较上周四即市低位25521点,累涨1327点。国企指数升56点,报10588点。展望后市,鼎成证券投资策略总监熊丽萍表示,港股由低位已回升1300点,施政报告利好消息消化后,市场将聚焦於社会事件在本周末是否有缓和迹象,倘若有改善情况,在施政报告正面效应下,港股料可持续造好。恒指向上阻力为27300点。

  分析指出,恒指周三升穿7月19日与9月13日所形成的下降轨顶部后,昨日再涨184点,只要周五企稳,技术上被认定正式突破。恒指向上另一个挑战是5月3日与7月19日所形成的下降轨顶部,即约27100点。值得关注的是,恒指年初至今RSI 14在绝大部分时间都无法升穿70,而昨日RSI 14为61。因此,投资者宜参考这些指标进行操作。

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