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2019-11-03   来源:赢咖2娱乐  

 

  赢咔2招商QQ:8050518文/诸葛找房又到一年毕业季,很多毕业生离开校园步入社会,首要面临的就是毕业租房问题。然而因为缺乏租房经验、手头资金有限,不少人选择通过互联网或中介平台来寻找房源,殊不知可能面临许多陷阱,比如虚假房源、二房东、黑中介等,令新毕业大学生防不阅读全文

  文/诸葛找房房子是每个人的日常必需品,且数额巨大,动辄或升或落都会成为人们茶余饭后的谈资,老百姓如此,学者和企业家等公众人物更是如此。众所周知,国内前任首富马云,除了电商生意风生水起之外,还有两大“爱好”,一是做公益,二是创造金句。特别阅读全文

  房贷办不下来有房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况,这三种情况下应如何区别对待处理?阅读全文

  婚前房产证上加名字这个问题一定困扰着许多夫妇,根据每人具体情况的不同,办理的方法也会有所不同,比如房贷是否还清等等。那么有没有必要婚前房产证上加名字,又也应该怎么做呢?婚前房产证上加名字——有房阅读全文

  虽然目前还没有明文规定信用卡额度不能用于购房,但购房者也不能大意,小编总结了刷信用卡付首付的六大注意事项,一定要慎重。1、不要用多张信用卡刷房子的首付款可和首付款不同,金额稍大,如果你的信阅读全文

  买房主要有两种方式,一种是全额付款,另一种是贷款,即按揭购房。当然了,对于有钱人而言,全款买房似乎是很正常的,但是,在实际生活中存在着这么一个有趣的现象,那就是,很多房产行家在提及这个问题的时候,都认为一定要贷款买房而不是全款买房,由此阅读全文

  电商在最近几年发展得特别的好,电商的发展也给我们的日常生活带来了非常多的便利,电商已经从一些小的零售行业渗入到了大的家电家具行业,甚至现在购买房子也可以通过电商平台购买了,电商的普及度非常的高,很多开发商就是看到这一点才会选择在电商平台阅读全文

  好撩人的买房广告,这是看到公寓“没有限贷没有限购单价便宜高性价比、有钱就能买、无需摇号随时可买”卖点时的最深印象。不能否认的是,公寓这种房型本身所占据的特点就是十分优势的,比如,会常常占据交通便利、商业发达地段优势,而且价格与住宅持平甚阅读全文

  小户型(SOLO)原本的意思是指独奏、单独、单飞。小户型由于总价低,受到了不少购房者的青睐。那么,买小户型的时候需要注意些什么呢?1、地段选商圈买房,首要考虑的问题就是地段。小户型的地段,以商圈附近为佳。商圈内经济繁荣,区域内消费能力大阅读全文

  高层住宅的选择,很多人都会纠结选哪个楼层,高了怕不方便,低了怕遮光,中间怕扬灰,不需要纠结,一张图告诉你如何选择合适的楼层。高层住宅如何选择楼层选择最佳布局的楼房高层楼房的选择不仅要看整个楼盘的布局,更要兼顾到楼房的布局,无论是传统的板阅读全文

  在房地产市场中,新房和二手房是大家购买的主要商品,在新房不合适的时候,大家就会选择购买二手房。现在很多城市的新房和二手房都出现了倒挂现象,二手房市场明显比新房市场要好一些。而在二手房市场中,“满五唯一”的房子最受大家欢迎。那么,究竟什么阅读全文

  一、二手房买卖要交什么税?谁承担?1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时阅读全文

  “一房变三房、两房变四房”、“飘窗、露台、空调位的面积全部赠送”……这样的噱头不得不让人心里很痒痒。但今天小编却要泼冷水,如果开发商真的有心让利,直接降低房价就行了,何必拐着弯儿“赠送面积”?来吧,小编带你3分钟认清线:赠送的阅读全文

  “赠送超大阳台”、“超高复式”、“买一层送一层”、“N+1” ......这一类多变户型在以往的房地产市场上,都是开发商为吸引买家而大力宣传的主要卖点。在新的计算方法中,开发商“偷面积”的设计漏洞将重新被堵死。尽管有业内人士坦言,前有禁阅读全文

  一、房屋赠与合同撤销方式在房屋赠与合同经过公证或者已经过户以后,赠与人在下列几种情况下可以撤销赠与:1、附义务的赠与,赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。受赠人没有按照约定履行义务的,赠与人可以撤销赠与。2、赠与合同的法定撤销权。阅读全文

  买新房办房本,一般有两种方式:自办或者代办。全款买房的购房者,可以选择自办房本,也可以选择代办房本;贷款买房的购房者,一般情况下,只能交由开发商或者第三方代办公司办理。一、代办房本怎么办?一般情况下,开发商或者第三方代办公司会帮购房者办阅读全文

  在买房时,我们都会碰到一些不熟悉的事情。尤其是在签订合同的时候,合同签约的流程和手续一定要弄清楚。以免后续的麻烦。那么签约的流程是什么呢?需要的手续又有哪些?阅读全文

  1、买卖双方都必须具有完全的民事行为能力我国《民法通则》将自然人的民事行为能力分为三种,即完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。具有不同的民事行为能力的自然人所能从事的民事活动各不相同。我国《民法通则》规定,18周岁以上的阅读全文

  二手房交易中签二手房合同是比较重要的,那二手房合同有法律效力吗?一、二手房买卖合同如何确定法律效力?1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律和社会公共利益。2、如果按照合同落款签单按手印是委托人,不是产权阅读全文

  房贷办不下来有房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况,前两种情况导致房贷办不下来,开发商可以退首付款,如果是购房者自身原因导致的房贷办不下来,也可以退首付,但是同时需要支付开发商违约金。1、是开发商原因导致房贷办不下来如果你的房阅读全文

  根据此前央行所发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。也就是说从10月8日开始,房贷利率不再与基准利率挂钩,而是挂钩LP阅读全文

  随着住房公积金服务体系的逐渐完善,服务质量的逐渐提高。在公积金贷款这一方面,推出了“逐年还贷”的业务。相信大家对于这项业务还不是很了解。不知道与“逐月还贷”的业务有什么区别。下面小编就为大家讲解一下阅读全文

  组合贷款两个按揭的时间不可以不一样。申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。阅读全文

  组合贷款两个按揭的时间不可以不一样。申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。阅读全文

  1、催款罚息当你逾期还房贷时,银行开始会催促你赶紧还房贷,并会根据你逾期情况来处以相应的罚息,这对于购房者来说绝非好事,只会大大增加购房成本,多花冤枉钱。如果在多番催促下,你仍然拒不还房贷,那么你很可能将要面临法律官司。2、提前收回房贷阅读全文

  买房主要有两种方式,一种是全额付款,另一种是贷款,即按揭购房。当然了,对于有钱人而言,全款买房似乎是很正常的,但是,在实际生活中存在着这么一个有趣的现象,那就是,很多房产行家在提及这个问题的时候,都认为一定要贷款买房而不是全款买房,由此阅读全文

  因为折扣低,没有贷款利息,很多有钱人在买房时会选择全款买房。但现在很多专家不建议购买者全款买房,为什么呢?  首先承认全款买房有它固有的优势,例如以下三点:  1、全款虽然次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等阅读全文

  土地增值税清算条件纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算。(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(三)直接转让土地使用权的。对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增阅读全文

  土地增值税清算条件纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算。(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(三)直接转让土地使用权的。对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增阅读全文

  每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价,那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?阅读全文

  小编给大家详细介绍一下户口迁移的条件,所需材料和具体的操作流程。阅读全文

  婚前房产证上加名字这个问题一定困扰着许多夫妇,根据每人具体情况的不同,办理的方法也会有所不同,比如房贷是否还清等等。那么有没有必要婚前房产证上加名字,又也应该怎么做呢?婚前房产证上加名字——有房无贷办理流程是阅读全文

  收房验房是装修前的一件大事情,房子建成之后难免还会存在这样或者那样的问题,开发商有时候会有疏忽,这就需要自己对自己的房子负责任,及时发现并且通知开发商来维修,想要发现这些问题就一定要做好收房工作,那么收房验房应该注意什么呢?收房验房应该阅读全文

  转租合同是房屋租赁合同的一种,因此其生效首先应当符合房屋租赁合同的一般生效条件,如当事人具有相应的行为能力、意思表示真实、采取法定的形式并经过法定的程序,等等。除此之外,根据合同法及其他有关房屋租赁法律、法规和规章的规定,房屋转租合同的阅读全文

  很多业主对交房验房的流程不太清楚,导致手忙脚乱,很多文件来不及过目就签了,或者签了之后就丢失了,导致后期房屋出现问题时出现维权困难。因此,必须先对流程有个清晰的把握。收房流程:1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测阅读全文

  现如今汽车“三包”曙光已现,但房屋“三包”,却仍旧如同天方夜谭,前几年成都零星出现了几家楼盘推出“不满意无条件”退款的销售方式,但都无疾而终。众所周知,买房已是不易,退房更加麻烦,遇到退房开发商一般会找出各种理由来抵制买受人的退房要求。阅读全文

  当下是以利益为首要条件的交易模式,开发商更是如此。往往最后受欺骗的就是购房者。开发商总会利用购买者不了解法律来从中获取利益。甚至用很多数据来让购买者混淆。退房流程开发商五证不全  如果开发商的五证不全,那么开发商卖房是不合法的,属于违规阅读全文

  房子在很多人心里的分量是很重要的,既然选择买房子就要知道为了什么,有的人买房子是为了户籍,就是想让孩子上一个好的学校,但是这一定要提前咨询好才可以,只有这样才能买到满意的房子,所以接下来呢,我们就跟随小编对孩子户籍问题怎么处理?买房子需阅读全文

  现在入读很多学校都是要条件的,比如在当地有房是当地户口的,所以现在的很多家长为了能让孩子在某个学校读书,会想方设法在当地购买房子办理落户,不过现在的购房政策和之前相比发生了很大的变化,大家在购房之前应该了解清楚再行动,那到底买房能入户吗阅读全文

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