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2019-11-15   来源:赢咖2娱乐  

 

  赢咔2招商QQ:80505182013年10月份,公司与关联方中国路桥,中房集团共同竞得重庆大渡口一地块,为二类居住用地,总计容建筑面积≤15.91万平米,总价7亿元。公司与中国路桥,中房集团设立项目公司共同开发该地块。项目公司注册资本8.3亿元,公司占40%。

  2016年3月18日,公司在2015年度报告中披露,公司经报国务院批准,公司实际控制人中房集团整体并入中国交通建设集团有限公司,成为其全资子公司。中交股份拥有34家全资,控股子公司,17家参股公司,业务足迹遍及中国所有省,市,自治区及港澳特区和世界70多个国家和地区。

  该项目由全资子公司修合公司开发,项目位于长沙市高新技术开发区麓谷基地麓云路159号,规划总用地面积约为18万平方米,规划总建筑面积约为44万平方米,其中住宅约35.5万平方米,分2期进行建设。

  该项目由控股子公司兆嘉公司开发,项目总建筑面积约116.35万平方米,其中住宅建筑面积约75.18万平方米,公建面积大约19.71万平方米,其它配套面积大约3.37万平方米,拟分四期滚动开发。

  2016年6月29日,公司子公司重庆中交绿城房地产开发有限公司(简称“重庆中交绿城”)拟与中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行(简称“建行渝中支行”)签署《资产收益权转让合同》,将重庆中交绿城合法持有的部分存货(已支付的土地出让价款)的资产收益权转让给建行渝中支行,转让价款为人民币 156,390 万元,转让期限 5 年,该项资产收益权回购溢价率为 6%/年。

  原中住地产公司从事房地产开发业务的工作团队及业务板块全部进入公司,公司的整体实力得到极大提升。公司确立房地产开发作为公司主营业务,形成房地产开发,工业地产经营及原有的高科技投资等三种业务类型。公司跨区域开发经营,涉及到北京,上海,南京,西安,长沙,深圳,重庆等地。

  2016年7月3日晚间公告,公司拟出资4171.08万元收购江苏容城持有的上海三鑫承华句容房地产开发有限公司80%股权。上海三鑫承华句容房地产开发有限公司成立于2009年,财务数据显示,2016年4月30日上海三鑫承华句容房地产开发有限公司资产总额11248.11万元,净资产1472.61万元;今年1到4月,公司营业收入0元,净利润-97.20万元。另外,公司同意以借款形式向上海三鑫承华句容房地产开发有限公司提供6628.92 万元股东借款,用于其偿还债务。中房地产表示,本次收购上海三鑫承华句容房地产开发有限公司80%股权,有利于增加公司项目储备。

  2016年8月19日公告,公司拟出资5.33亿元收购中国房地产开发集团有限公司(下称“中房集团”)持有的中房(苏州)地产有限公司(下称“苏州公司”)30%股权。

  2016年9月9日公告,为更好地推进项目建设,经公司第七届董事会第二十五次会议审议通过,我公司将出资19,000万元对重庆中交绿城进行增资扩股。

  2016年9月9日公告,公司拟与关联方温州中梁顺置业有限公司(以下简称“中梁顺置业”)共同投资成立项目公司,对公司位于宁波市鄞州区房地产项目进行合作开发。公司出资总额为7,000万元。

  2016年11月4日公告,公司拟与关联方上海希盟资产经营管理有限公司(以下简称“上海希盟”)共同投资成立项目公司,对公司位于浙江省瑞安市安阳街道西垟旧村改造和安置留地地块进行开发。项目公司名称为中交温州置业有限公司,注册地址为瑞安市,注册资本为人民币1,000万元,其中公司出资700万元,占注册资本70%;上海希盟出资300万元,占注册资本30%;公司负责设立项目公司的具体事宜,上海希盟协助配合公司。

  2017年1月16日公告,拟由苏州公司(我公司持有70%股权)设立全资子公司中房(南京)地产有限公司作为此项目的业务开展平台,注册资本:10000万元。

  2017年1月19日公告,控股子公司中房(苏州)地产有限公司(以下简称“苏州公司”)与隽泽公司拟共同投资设立项目公司,对上述项目地块进行开发。项目公司的注册资本暂定为人民币80,000万元,其中隽泽公司出资40,800万元,持股51%,苏州公司出资39,200万元,持股49%。

  2017年4月21日公告,公司控股子公司中房(苏州)地产有限公司竞得吴江经济开发区(同里镇)运东大道南侧万湖路东侧地块(WJ-J-2017-009)号地块的国有建设用地使用权,地块面积52,467.9平方米,规划用途住宅用地,规划容积率不大于2.6,土地出让总金额115,273.3369万元。

  2017年9月13日公告,公司拟将公司中文名称由“中房地产股份有限公司”变更为“中交地产股份有限公司”,公司证券简称拟由“中房地产”变更为“中交地产”。公司自2008年12月完成重大资产重组,主营业务变更为房地产开发,本次拟变更公司名称、证券简称与公司房地产主营业务相匹配,符合公司实际经营情况发展的需要。

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