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2019-11-20   来源:赢咖2娱乐  

 

  赢咔2主管微信:qq8050518今年10月,合肥宋女士着急买房,几经挑选在合肥蜀山区观湖山苑看中了一套100平方的户型,本以为在这就可以安家置业,可没想到的是,自己当初看到的房子不仅没选中,自己还白白搭进去了一笔钱。

  宋女士告诉记者,他们当时18号来看房,19号来交的诚意金,交了5万块钱,因为当时是说只有交了诚意金之后才能参与摇号。

  交完诚意金后,左等右盼终于等到了摇号的日期。10月26号上午,宋女士和丈夫赶紧来到了售楼部。

  宋女士称,摇号他们了, 他们也是比较靠后的,去得时候就没有100平的了,工作人员就带他们到120平的, 然后就直接粘到选房卡上了,之后就直接领着去签协议了。

  签完协议,五万块钱诚意金就转成了购房定金,可思来想去,宋女士觉得自己的经济情况有限,还是想要100平方的户型,可是100平方的户型已经被摇完,于是就想着能不能退房不买了。

  面对宋女士退款的要求,开发商回复说,因为买房的5万定金已经缴纳,如果不买肯定不退。但宋女士觉得:当初销售并没有告知她有关“定金”的具体细节,对方有误导的嫌疑。

  宋女士告诉记者,当初他们选中的是100平方的户型,对于摇号之后换签120平户型的协议书,开发商并没有提前告知相关细节,所以即使她现在签了认购协议,这5万块钱应该退还。那么,对于宋女士的要求,开发商究竟是什么态度呢?

  11月7号上午,记者带着宋女士来到蜀山区观湖山苑的售楼部,刚到没多久,双方就因为协议的签订发生了争执。

  销售员则称,认购协议书签的时候就应该是看清楚的。但是宋女士却称,签协议的时候工作人员只让他们看了几个关键要素,并没有告知宋女士,应该有提前告知的义务的。

  面对宋女士的指责,观湖山苑售楼部销售员回应说,当初宋女士在认购120平户型的时候,相关情况已经说明,没有诱导。

  宋女士称,他们当时是说如果选房卡的时候没有100平的了,没有的话就不要了,但是回到选房区的时候,工作人员就不让进了。

  销售员告诉记者,一般情况下,客户在没有签订认购协议之前,缴纳的认筹金可以退款或另行选房。一旦签订认购协议,认筹金就会转为定金。

  关于这5万块钱定金,按照合同来说,宋女士没有按照规定的时间过来签约,那么按照上面的条款就是不退还,定金协议都有明确标注的。

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