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菲华2
2019-11-20   来源:赢咖2娱乐  

 

  赢咔2主管微信:qq8050518在11月6日的时候,央行在《2019年第三季度中国货币政策执行报告》中再次重申,不将房地产作为短期刺激经济的手段,要按照“因城施策”的基本原则,落实房地产长效管理机制。而相同的话语在之前二季度货币政策的报告中也有提到。

  央行表示,第三季度以来,房地产市场运行总体平稳,房地产贷款增速平稳回落,房价涨幅有所回落,房地产开发投资与新开工增速平稳下降。由此来看,在央行的努力之下,对于房地产的调控已经初现成果,而我相信今后针对房地产市场的调控只会更严很难放松。

  我始终相信一句话“跟着党走有肉吃”,当然并不是真的有肉吃。而是在咱们国家,不论是什么行业只有紧跟着党的步伐,听党指挥才能发展得越来越好,房地产行业自然也是一样的。前几年房价为何能够疯涨?市场原因是一方面,另一方面是“领导们”并没有真的想要去控制房价暴涨,甚至希望房价上涨。毕竟房价的快速上涨,对于我国经济来起到了非常大的刺激作用。

  但今时不同往日,从去年开始,国家就开始加大对于房地产市场的调控力度,从而实现遏制房价上涨的目的。并先后提出了“房住不炒”“因城施策”“一城一策”“稳房价、稳地价、稳预期”等一系列的政策,目的在于遏制房价继续上涨。而截至目前,这一系列的政策确实也起到了一定的作用,多地房价涨幅速度开始放缓,甚至一些地方开始出现下跌,这是好现象,这也说明了,不管你市场闹得有多凶,政府只要想管就能管得了,房地产市场的稳定发展,今后必然将成为常态。

  以后的房地产市场一定是一个长期稳定发展的市场,而不再是一种刺激经济上涨的短期手段。而央行也多次在货币政策报告中指出“按照“因城施策”的基本原则,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。”

  如今,随着房地产市场进入稳定的发展期,房企的日子确实是不好过了。今年房企在商品房销售方面表现不佳,甚至可以用惨淡来形容。而房企为了销量以及回笼资金,不得不在价格或是优惠上做出让步。截至目前,已经有多家房企开始做出打折、促销的优惠活动,以期以价换量,当然效果也比较明显,部分房企10月成交量创出新高。

  对于房企来讲,当然是不希望房价下跌的,但不降价又卖不出去,只能选择变相降价。就是在原有房价的基础上不变,给出更多的优惠政策,虽然房子单价没有变化,但最后购房者需要交纳的总房款会降低一部分。其实在我看来,房价不论是明降还是暗降只要降了就是好事,而最近一段时间,房企为了销量为了资金,房子出现降价或将成为常态。返回搜狐,查看更多

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