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2019-12-25   来源:赢咖2娱乐  

 

  赢咔2招商QQ:8050518格天花板,房企年底促销以价换量,释放部分刚性需求。购房者梁春芬说,她参加预购的某楼盘在12月开盘时不到十分钟被抢购一空,“身边几个朋友都准备买房,目前市场价格稳定且有折扣”。

  海南土地市场热过楼市,第四季度开闸放量。本地媒体密集公布土地出让信息,但用地类型已从住宅用地为主变成以产业用地、商务办公用地为主。“这一趋势是建设自贸区(港)去住宅化的过程,是土地利用开始进入到产业及商业办公用地的高峰时间。”海口市房地产业协会秘书长王路说。

  另一个值得关注的是,有多家岛外房地产企业逆市首次进入海南。业内称,这说明企业对自贸区(港)有良好预期,认为海南市场仍是一片“热土”。

  2020年是海南自贸港建设启幕之年。海南省长沈晓明曾表示,到2020年一季度末以房地产调整所导致的经济下行压力能够基本释放完毕,海南经济将步入良性快速的发展轨道。

  海南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长王智说,海南将继续保持房地产调控政策的连续性、稳定性,鼓励发展分时度假、在线租赁、房屋分享等各类分享型居住产品。

  罗浩指出,海南明年商品住宅销售或继续出现萎缩,但对于房企而言,商业活动增多,新引进人才的住房需求将成为市场新机遇。王毅武表示,房企要积极从单纯的房地产商转向房产的供给者、经营者和社会服务的提供者。

  对于处在变局中的海南楼市而言,新的市场环境将同时考验企业和政府的能力。王路说,对企业而言要实现从传统住宅开发到商务办公、产业园的开发运行转变;对政府而言,“商办物业意味着从过去人的需求,转变为产业的需求,这将对海南的产业发展提出更高要求”。

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